Rua Guaranta, 254 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.611/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.611/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.687/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.948/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.429/m²
Financiadas—
- 19/09/2023E 260Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954Consórcio · R$ 839 mil (62%)210 m²R$ 1.350.000R$ 6.429/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 839 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.079/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 893/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.406/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.702/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.030/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.116/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.618/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.063/m² · 2 |
Calculadora
R$ 755.654R$ 6.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 691 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 500 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.877/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 5.530/m² | R$ 724 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 948 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.925/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 8.585/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 1,1 mi |