Rua Doutor Virgilio do Nascimento, 591 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.035/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.035/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.461/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~316 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.161/m² – R$ 5.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 700/m²
Financiadas—
- 27/07/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2016500 m²R$ 400.000R$ 800/m²
- 31/08/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2016500 m²R$ 300.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 600/m² · 1 | R$ 600/m² · 1 |
| 2012 | R$ 800/m² · 1 | R$ 5.757/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 336/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.907/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.730/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 800/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.409.739R$ 4.461/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 664 mil |
| Nº 561 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 563 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 566 | Casa | 2 | R$ 3.445/m² | R$ 276 mil |
| Nº 571 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 801 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 8.393/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 831 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 6.923/m² | R$ 831 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 918 mil |