Rua Doutor Pacheco e Silva, 203 (Pari)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.196/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 192 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.196/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 230 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.196/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.724/m² – R$ 4.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 3.495/m²
Financiadas0%
- 21/03/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195947 m²R$ 191.971R$ 4.084/m²
- 21/03/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 195953 m²R$ 191.971R$ 3.622/m²
- 21/03/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 195957 m²R$ 191.971R$ 3.368/m²
- 21/03/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 195964 m²R$ 191.971R$ 3.000/m²
- 21/03/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 195962 m²R$ 186.875R$ 3.014/m²
- 21/03/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 195947 m²R$ 186.875R$ 3.976/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
173 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~13 unidades de 55 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.495/m² · 6 | R$ 3.495/m² · 6 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical675%
- Comercial vertical225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 25% | R$ 384 mil |
Calculadora
R$ 230.757R$ 4.196/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Pacheco e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Outros | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Outros | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 605 mil |
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 324 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 24.345/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 14.694/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 421 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 2.906/m² | R$ 436 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 887/m² | R$ 248 mil |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 532 mil |
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 13.491/m² | R$ 944 mil |