Rua Coronel Silva Gomes (Pari)
A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Coronel Silva Gomes, no Pari, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.244/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 42, com 35 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.244/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 49
- 22 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 331 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.244/m²16 vendas · mediana R$ 331 mil (78 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 331 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.470/m² – R$ 4.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.307/m²
Financiadas4%
- 23/04/2026Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 05/12/2025Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197178 m²R$ 130.000R$ 1.667/m²
- 29/09/2025Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 197171 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- 30/09/2025Rua Coronel Silva Gomes, 42AP 45 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga94 m²R$ 215.000R$ 2.287/m²
- 15/08/2025Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²
- 09/07/2025Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 197171 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
- 12/06/2025Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 197171 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- 13/06/2025Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 197171 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- 24/03/2025Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197178 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 11/03/2025Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971131 m²R$ 252.000R$ 1.924/m²
- 21/10/2024Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197178 m²R$ 415.000R$ 5.321/m²
- 04/09/2024Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197178 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 10/07/2024Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- 29/02/2024Rua Coronel Silva Gomes, 42AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga101 m²R$ 150.000R$ 1.485/m²
- 14/12/2023Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1971131 m²R$ 540.000R$ 4.122/m²
- 08/12/2023Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197178 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 20/06/2023Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 197171 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- 23/02/2023Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1971116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 12/12/2022Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1971116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 25/10/2021Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197178 m²R$ 125.000R$ 1.603/m²
- 23/08/2021Rua Coronel Silva Gomes, 42AP.41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 229 mil (75%)c/ vaga140 m²R$ 305.000R$ 2.179/m²
- 10/12/2020Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197158,34% transferido131 m²R$ 268.336—
- 14/12/2018Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1971116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
- 19/06/2017Rua Coronel Silva Gomes, 42APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1971116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
- 21/10/2016Rua Coronel Silva Gomes, 42AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1971116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.072/m² · 2 | R$ 1.296/m² · 46 |
| 2012 | R$ 836/m² · 1 | R$ 1.293/m² · 46 |
| 2013 | R$ 2.610/m² · 2 | R$ 1.191/m² · 62 |
| 2014 | R$ 2.679/m² · 4 | R$ 2.260/m² · 53 |
| 2015 | R$ 1.450/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 115 |
| 2016 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 111 |
| 2017 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.503/m² · 103 |
| 2018 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 3.227/m² · 54 |
| 2021 | R$ 1.891/m² · 2 | R$ 2.828/m² · 113 |
| 2022 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 86 |
| 2023 | R$ 3.754/m² · 4 | R$ 3.200/m² · 111 |
| 2024 | R$ 3.656/m² · 4 | R$ 3.615/m² · 180 |
| 2025 | R$ 3.803/m² · 9 | R$ 3.704/m² · 183 |
| 2026 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 74 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.072/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 836/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.610/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.450/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.891/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.754/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.540/m² – R$ 1.744/m² | 1 |
| R$ 1.744/m² – R$ 1.949/m² | 1 |
| R$ 1.949/m² – R$ 2.154/m² | 0 |
| R$ 2.154/m² – R$ 2.358/m² | 2 |
| R$ 2.358/m² – R$ 2.563/m² | 0 |
| R$ 2.563/m² – R$ 2.768/m² | 0 |
| R$ 2.768/m² – R$ 2.973/m² | 0 |
| R$ 2.973/m² – R$ 3.177/m² | 0 |
| R$ 3.177/m² – R$ 3.382/m² | 0 |
| R$ 3.382/m² – R$ 3.587/m² | 1 |
| R$ 3.587/m² – R$ 3.791/m² | 0 |
| R$ 3.791/m² – R$ 3.996/m² | 4 |
| R$ 3.996/m² – R$ 4.201/m² | 1 |
| R$ 4.201/m² – R$ 4.406/m² | 0 |
| R$ 4.406/m² – R$ 4.610/m² | 1 |
| R$ 4.610/m² – R$ 4.815/m² | 1 |
| R$ 4.815/m² – R$ 5.020/m² | 0 |
| R$ 5.020/m² – R$ 5.224/m² | 0 |
| R$ 5.224/m² – R$ 5.429/m² | 1 |
| R$ 5.429/m² – R$ 5.634/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912%
- Anos 704694%
- Anos 9024,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2% | R$ 56 mil |
| Anos 70 | 46 | 94% | R$ 11,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 4,1% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,1%
- Sem financiamento informado3197%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 3,1% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 31 | 97% | R$ 8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4286%
- Execuções, leilões e retomadas24,1%
- Operações societárias12%
- Dação, permuta e outros onerosos48,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 86% | R$ 10,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,1% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 2% | R$ 84 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 8,2% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4694%
- Residencial horizontal36,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 46 | 94% | R$ 11,2 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 6,1% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 331.006R$ 4.244/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Silva Gomes
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Silva Gomes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Silva Gomes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Silva Gomes é de R$ 4.244/m², 12% acima da mediana do Pari (R$ 3.803/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Silva Gomes?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Coronel Silva Gomes vale cerca de R$ 331 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Silva Gomes?
É o nº 42, com 35 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Silva Gomes?
A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Coronel Silva Gomes, no Pari, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.