Rua Coronel Emidio Piedade, 989 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.006/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 401 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.083/m²Unidade típica
R$ 779 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.417/m² – R$ 11.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 24/11/2025CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
- 18/10/2024CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
- 17/03/2023CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 283.000R$ 2.830/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.005/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.724/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 3.470/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 6.786/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 8.683/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 779.167R$ 7.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Emidio Piedade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 20.085/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 12.820/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 862 | Prédio inteiro | 2 | R$ 724/m² | R$ 615 mil |
| Nº 863 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 876 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 966 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 978 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 635 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 316 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 503 mil |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 277 mil |