Rua Coronel Emidio Piedade, 15 (Pari)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.898/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.898/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 174 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.898/m²Unidade típica
R$ 191 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.206/m² – R$ 4.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.462/m²
Financiadas0%
- 22/04/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197466 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- 10/04/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197460 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- 26/02/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197472 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
- 31/07/2023APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197466 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 03/02/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197466 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- 22/03/2019APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197472 m²R$ 120.000R$ 1.667/m²
- 14/06/2018APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197472 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- 03/02/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197460 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- 21/11/2016APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197472 m²R$ 80.000R$ 1.111/m²
- 01/07/2015AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197466 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
- 16/01/2015APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197466 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- 26/11/2014APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197472 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 30/04/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197472 m²R$ 75.000R$ 1.042/m²
- 30/08/2013APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (68%)66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- 07/12/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197472 m²R$ 65.000R$ 903/m²
- 14/09/2011AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 115 mil (70%)66 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
327 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~27 unidades de 66 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 903/m² · 1 | R$ 903/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.462/m² · 2 | R$ 2.462/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.106/m² · 2 | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.917/m² · 2 | R$ 3.917/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 903/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.917/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 177 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1895%
- Comercial vertical15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 18 | 95% | R$ 2,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,3% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 191.251R$ 2.898/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Emidio Piedade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 73 | Loja | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 528 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 989 mil |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 8.961/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 1.217/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 2 mi |
| Nº 156 | Loja | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 8.444/m² | R$ 676 mil |