Rua Conselheiro Dantas, 466 (Pari)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.323/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.323/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 147 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.323/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.257/m² – R$ 2.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.117/m²
Financiadas0%
- 13/01/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1964119 m²R$ 129.845R$ 1.091/m²
- 02/05/2024APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1964119 m²R$ 470.000R$ 3.950/m²
- 10/11/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1964111 m²R$ 124.000R$ 1.117/m²
- 29/08/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1964115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 13/02/2023APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1964119 m²R$ 280.000R$ 2.353/m²
- 22/02/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1964111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 03/11/2021APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1964119 m²R$ 125.000R$ 1.050/m²
- 20/08/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1964119 m²R$ 130.000R$ 1.092/m²
- 23/05/2018APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1964119 m²R$ 130.000R$ 1.092/m²
- 29/11/2017APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1964131 m²R$ 200.000R$ 1.527/m²
- 12/09/2017APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1964119 m²R$ 132.826R$ 1.116/m²
- 23/01/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1964131 m²R$ 40.000R$ 305/m²
- 18/03/2014APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido115 m²R$ 110.000—
- 04/09/2012APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1964131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
- 11/11/2011APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1964131 m²R$ 120.000R$ 916/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
518 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~41 unidades de 119 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 471 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 916/m² · 1 | R$ 2.086/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2015 | R$ 305/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 2.807/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.321/m² · 2 | R$ 1.321/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.092/m² · 1 | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.071/m² · 2 | R$ 1.071/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.174/m² · 3 | R$ 2.174/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.091/m² · 1 | R$ 1.091/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 916/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 305/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.321/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.092/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.950/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.091/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 260 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 128 mil |
Calculadora
R$ 157.491R$ 1.323/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro Dantas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 278 mil |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 11.987/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 7 | R$ 4.704/m² | R$ 268 mil |
| Nº 264 | Loja | 2 | R$ 15.785/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 267 | Loja | 2 | R$ 8.516/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 12.766/m² | R$ 5 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 11.965/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 22.784/m² | R$ 2,8 mi |