Rua Conselheiro Dantas (Pari)
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Conselheiro Dantas, no Pari, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.323/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 466, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.323/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 63
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 157 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.386/m²71 vendas · mediana R$ 1,7 mi (298 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,6 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.928/m² – R$ 9.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 7.692/m²
Financiadas0%
- 30/03/2026Rua Conselheiro Dantas, 267LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985249 m²R$ 3.075.000R$ 12.349/m²
- 27/01/2025Rua Conselheiro Dantas, 429LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200950% transferido800 m²R$ 74.000—
- 20/01/2025Rua Conselheiro Dantas, 429LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200950% transferido800 m²R$ 74.000—
- 05/09/2023Rua Conselheiro Dantas, 74A 92Loja e residência (predominância comercial) · construído em 195437,5% transferido300 m²R$ 1.050.000—
- 08/09/2021Rua Conselheiro Dantas, 264LojaLoja · construído em 1990130 m²R$ 1.800.000R$ 13.846/m²
- 24/09/2021Rua Conselheiro Dantas, 264LojaLoja · construído em 1990130 m²R$ 1.050.000R$ 8.077/m²
- 24/03/2021Rua Conselheiro Dantas, 264LojaLoja · construído em 199018,75% transferido130 m²R$ 30.000—
- 23/11/2020Rua Conselheiro Dantas, 343LojaLoja · construído em 2017390 m²R$ 3.000.000R$ 7.692/m²
- 22/10/2018Rua Conselheiro Dantas, 408LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199110,08% transferido3.451 m²R$ 3.025.359—
- 03/05/2018Rua Conselheiro Dantas, 142LojaLoja · construído em 2002321 m²R$ 2.000.000R$ 6.231/m²
- 01/12/2017Rua Conselheiro Dantas, 267LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985249 m²R$ 437.729R$ 1.758/m²
- 17/08/2017Rua Conselheiro Dantas, 408LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199133,34% transferido3.451 m²R$ 10.000.000—
- 17/08/2017Rua Conselheiro Dantas, 408LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199133,33% transferido3.451 m²R$ 10.000.000—
- 17/08/2017Rua Conselheiro Dantas, 408LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199133,33% transferido3.451 m²R$ 10.000.000—
- 07/02/2017Rua Conselheiro Dantas, 165LJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971197 m²R$ 310.000R$ 1.574/m²
- 26/03/2012Rua Conselheiro Dantas, 245LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200766,67% transferido2.000 m²R$ 412.000—
- 26/03/2012Rua Conselheiro Dantas, 245LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200766,67% transferido2.000 m²R$ 419—
- 03/11/2011Rua Conselheiro Dantas, 245LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200726,35% transferido2.000 m²R$ 100.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 45 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 55 |
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 1.660/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 1.648/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 1.630/m² · 33 |
| 2017 | R$ 1.666/m² · 2 | R$ 2.001/m² · 46 |
| 2018 | R$ 6.231/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 3.327/m² · 33 |
| 2020 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 3.461/m² · 32 |
| 2021 | R$ 10.962/m² · 2 | R$ 3.443/m² · 50 |
| 2022 | — | R$ 4.292/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 4.126/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 5.310/m² · 67 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 85 |
| 2026 | R$ 12.349/m² · 1 | R$ 5.993/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.666/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.231/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.962/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.349/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692236%
- Anos 701118%
- Anos 8023,3%
- Anos 901423%
- 2000–20091118%
- 2010 em diante11,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 22 | 36% | R$ 7,1 mi |
| Anos 70 | 11 | 18% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 3,3% | R$ 3,5 mi |
| Anos 90 | 14 | 23% | R$ 78 mi |
| 2000–2009 | 11 | 18% | R$ 8,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 1,6% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4571%
- Cessões de direitos57,9%
- Execuções, leilões e retomadas23,2%
- Operações societárias34,8%
- Dação, permuta e outros onerosos813%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 71% | R$ 56,4 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 7,9% | R$ 12,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,2% | R$ 466 mil |
| Operações societárias | 3 | 4,8% | R$ 430 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 13% | R$ 65,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2641%
- Residencial horizontal57,9%
- Comercial vertical1321%
- Comercial horizontal1625%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,6%
- Terreno23,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 26 | 41% | R$ 4,4 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 7,9% | R$ 3 mi |
| Comercial vertical | 13 | 21% | R$ 11,5 mi |
| Comercial horizontal | 16 | 25% | R$ 82,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,6% | R$ 250 mil |
| Terreno | 2 | 3,2% | R$ 33,3 mi |
Calculadora
R$ 1.605.027R$ 5.386/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Conselheiro Dantas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 278 mil |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 11.987/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 7 | R$ 4.704/m² | R$ 268 mil |
| Nº 264 | Loja | 2 | R$ 15.785/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 267 | Loja | 2 | R$ 8.516/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 12.766/m² | R$ 5 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 11.965/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 22.784/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 13 | R$ 1.323/m² | R$ 147 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro Dantas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Conselheiro Dantas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Conselheiro Dantas é de R$ 1.323/m², 65% abaixo da mediana do Pari (R$ 3.803/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Conselheiro Dantas?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Conselheiro Dantas vale cerca de R$ 157 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Conselheiro Dantas?
É o nº 466, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conselheiro Dantas?
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Conselheiro Dantas, no Pari, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.