Rua Carnot, 628 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 624 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (624 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.390/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.844/m² – R$ 10.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.205/m²
Financiadas—
- 10/01/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2009624 m²R$ 2.000.000R$ 3.205/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 624 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 478/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 146/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.146/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.147/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.574/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.708/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.985/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 35.495/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 997.173R$ 5.390/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carnot
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 19.855/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 1.063/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 561 | Loja | 2 | R$ 5.306/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 596 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 497/m² | R$ 93 mil |
| Nº 658 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 12.939/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 677 | Terreno | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 703 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 65.126/m² | R$ 13 mi |
| Nº 707 | Casa | 2 | R$ 11.439/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 716 | Terreno | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 1,1 mi |