Rua Carnot (Pari)
A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Rua Carnot, no Pari, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.242/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 751, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.242/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 95
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 54
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.920/m²3 vendas · mediana R$ 800 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 829 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.817/m² – R$ 6.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 3.969/m²
Financiadas0%
- 03/08/2026Rua Carnot, 842CasaResidência · construído em 1977140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
- 24/02/2026Rua Carnot, 874CasaResidência · construído em 193912,5% transferido90 m²R$ 20.000—
- 14/07/2025Rua Carnot, 876CasaResidência · construído em 193990 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
- 21/11/2023Rua Carnot, 842CasaResidência · construído em 1977140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
- 28/07/2022Rua Carnot, 738CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982260 m²R$ 1.000.000R$ 3.846/m²
- 24/03/2022Rua Carnot, 440E 442Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1934184 m²R$ 1.200.000R$ 6.522/m²
- 21/12/2021Rua Carnot, 579CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194433,33% transferido110 m²R$ 266.667—
- 25/08/2021Rua Carnot, 579CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194433,34% transferido110 m²R$ 266.667—
- 22/07/2021Rua Carnot, 356CasaResidência · construído em 194970 m²R$ 3.000.000R$ 42.857/m²
- 01/02/2021Rua Carnot, 874CasaResidência · construído em 193912,5% transferido90 m²R$ 20.000—
- 19/08/2020Rua Carnot, 874CasaResidência · construído em 193975% transferido90 m²R$ 120.000—
- 17/07/2020Rua Carnot, 860CasaResidência · construído em 193990 m²R$ 335.000R$ 3.722/m²
- 16/06/2020Rua Carnot, 868CasaResidência · construído em 193990 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 03/02/2020Rua Carnot, 866CasaResidência · construído em 193960 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 27/03/2019Rua Carnot, 707CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959110 m²R$ 1.100.000R$ 10.000/m²
- 11/12/2018Rua Carnot, 859CasaResidência · construído em 193975 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 11/12/2018Rua Carnot, 869CasaResidência · construído em 193975 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 11/12/2018Rua Carnot, 867CasaResidência · construído em 193975 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 09/11/2018Rua Carnot, 77CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 20/09/2018Rua Carnot, 73CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
- 06/09/2018Rua Carnot, 707CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 79 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.250/m² · 2 | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | R$ 767/m² · 1 | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | R$ 10.167/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | R$ 10.374/m² · 2 | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | R$ 3.733/m² · 6 | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | R$ 42.857/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | R$ 5.184/m² · 2 | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 767/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.167/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 10.374/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 42.857/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.184/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19694351%
- Anos 70911%
- Anos 8044,7%
- Anos 9055,9%
- 2000–200955,9%
- 2010 em diante1922%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 43 | 51% | R$ 33,8 mi |
| Anos 70 | 9 | 11% | R$ 14 mi |
| Anos 80 | 4 | 4,7% | R$ 3,6 mi |
| Anos 90 | 5 | 5,9% | R$ 36,4 mi |
| 2000–2009 | 5 | 5,9% | R$ 17,2 mi |
| 2010 em diante | 19 | 22% | R$ 28,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7983%
- Execuções, leilões e retomadas22,1%
- Operações societárias99,5%
- Dação, permuta e outros onerosos55,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 79 | 83% | R$ 133,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,1% | R$ 682 mil |
| Operações societárias | 9 | 9,5% | R$ 11,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 5,3% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1213%
- Residencial horizontal3234%
- Comercial vertical2122%
- Comercial horizontal1314%
- Barracão, oficina, armazém e indústria77,4%
- Terreno1011%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 13% | R$ 5,6 mi |
| Residencial horizontal | 32 | 34% | R$ 21,2 mi |
| Comercial vertical | 21 | 22% | R$ 59,7 mi |
| Comercial horizontal | 13 | 14% | R$ 24,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 7 | 7,4% | R$ 22,6 mi |
| Terreno | 10 | 11% | R$ 14,6 mi |
Calculadora
R$ 828.746R$ 5.920/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Carnot
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Loja | 2 | R$ 1.478/m² | R$ 709 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.864/m² | R$ 280 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 901 mil |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 18.098/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 329 mil |
| Nº 79 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 1.805/m² | R$ 541 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 14.358/m² | R$ 862 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 20.495/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 7.960/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 21.389/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 287 | Hotel e flat | 1 | R$ 12.418/m² | R$ 35,7 mi |
| Nº 341 | Loja | 1 | R$ 1.285/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 57.324/m² | R$ 4 mi |
| Nº 374 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 42.698/m² | R$ 12 mi |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 66.667/m² | R$ 7 mi |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 425 mil |
| Nº 431 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 444 | Terreno | 1 | R$ 23.616/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 456 | Terreno | 2 | R$ 2.718/m² | R$ 959 mil |
| Nº 458 | Terreno | 1 | R$ 21.514/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 464 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.846/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 471 | Loja | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 533 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 19.855/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 1.063/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 561 | Loja | 2 | R$ 5.306/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 596 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 497/m² | R$ 93 mil |
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 658 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 12.939/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 677 | Terreno | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 703 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 65.126/m² | R$ 13 mi |
| Nº 707 | Casa | 2 | R$ 11.439/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 716 | Terreno | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 751 | Apartamento | 4 | R$ 5.242/m² | R$ 257 mil |
| Nº 758 | Loja | 2 | R$ 5.117/m² | R$ 947 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 284 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 1 | R$ 7.791/m² | R$ 654 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 606 mil |
| Nº 786 | Loja | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 842 | Casa | 2 | R$ 5.817/m² | R$ 814 mil |
| Nº 848 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 850 | Terreno | 2 | R$ 4.130/m² | R$ 991 mil |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 461 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 5.511/m² | R$ 496 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 228 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 461 mil |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 304 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 461 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 556 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carnot
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carnot?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Carnot é de R$ 5.242/m², 38% acima da mediana do Pari (R$ 3.803/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Carnot?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Carnot vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carnot?
É o nº 751, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carnot?
A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Rua Carnot, no Pari, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 54 endereços diferentes.