Rua Capm Passos, 24 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 226/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 1160 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 226/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 262 mil (1.160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.386/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.928/m² – R$ 9.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 69/m²
Financiadas—
- 25/08/202630Loja · construído em 201250% transferido1.160 m²R$ 1.500.000—
- 28/05/201230Loja · construído em 20121.160 m²R$ 80.000R$ 69/m²
- 11/02/201130Loja · construído em 20121.160 m²R$ 80.000R$ 69/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 1.160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 69/m² · 1 | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2012 | R$ 69/m² · 1 | R$ 69/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.327/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 69/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 69/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 1.605.027R$ 5.386/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capm Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 2.053/m² | R$ 160 mil |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 73 | Loja | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 1 mi |
| Nº 187 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 57.218/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 57.218/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 191 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 57.218/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 193 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 57.218/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 195 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 57.218/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 57.218/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 34.442/m² | R$ 1,7 mi |