Rua Caninde, 70 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.000/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.000/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 450 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.528/m²Unidade típica
R$ 980 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.389/m² – R$ 20.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 31/07/2026CS 7Residência · construído em 194450 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
- 30/06/2023CS 6Residência · construído em 194450 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
- 18/04/2023CS 3Residência · construído em 194450 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~7 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.250/m² · 2 | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.571/m² · 3 |
| 2026 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 17.550/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
Calculadora
R$ 979.861R$ 11.528/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caninde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 2 | R$ 12.344/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 132 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 617 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 253 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 5.242/m² | R$ 367 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 8.965/m² | R$ 628 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 476 mil |
| Nº 150 | Loja | 2 | R$ 5.902/m² | R$ 885 mil |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.402/m² | R$ 38,9 mi |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 8.449/m² | R$ 253 mil |