Rua Caninde, 682 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.112/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 530 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.112/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (530 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.275/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.855/m² – R$ 11.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.830/m²
Financiadas—
- 20/01/2021684 688 E 69Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954530 m²R$ 1.500.000R$ 2.830/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
532 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,7 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 544 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 678/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 645/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 214/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 689/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.917/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.685/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.077/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.826/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 2.456.351R$ 8.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caninde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 619 | Casa | 2 | R$ 9.453/m² | R$ 756 mil |
| Nº 662 | Terreno | 1 | R$ 11.458/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 678 | Casa | 2 | R$ 8.928/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 698 | Loja | 2 | R$ 556/m² | R$ 885 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 377 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 377 mil |
| Nº 758 | Terreno | 3 | R$ 18.169/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 766 | Terreno | 3 | R$ 19.567/m² | R$ 2 mi |
| Nº 772 | Terreno | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 618 mil |
| Nº 776 | Terreno | 4 | R$ 9.167/m² | R$ 550 mil |