Rua Caninde, 299 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.381/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.381/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,8 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.275/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.855/m² – R$ 11.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 21/08/2018301 E 303Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959400 m²R$ 3.000.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 457 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 678/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 645/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 214/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 689/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.917/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.685/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.077/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.826/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 213 mil |
Calculadora
R$ 2.456.351R$ 8.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caninde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.402/m² | R$ 38,9 mi |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 8.449/m² | R$ 253 mil |
| Nº 281 | Loja | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 4 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 22.600/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 289 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.536/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 23.318/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 315 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.385/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 12.372/m² | R$ 10 mi |
| Nº 361 | Loja | 1 | R$ 6.826/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 28.380/m² | R$ 7 mi |