Rua Caninde, 1045 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.589/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 863 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.589/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 863 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.528/m²Unidade típica
R$ 980 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.389/m² – R$ 20.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 7.778/m²
Financiadas—
- 15/10/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 193990 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
- 02/07/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 193990 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.615/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.556/m² · 1 | R$ 7.571/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 17.550/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.556/m² |
Calculadora
R$ 979.861R$ 11.528/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caninde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 698 | Loja | 2 | R$ 556/m² | R$ 885 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 377 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 377 mil |
| Nº 758 | Terreno | 3 | R$ 18.169/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 766 | Terreno | 3 | R$ 19.567/m² | R$ 2 mi |
| Nº 772 | Terreno | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 618 mil |
| Nº 776 | Terreno | 4 | R$ 9.167/m² | R$ 550 mil |
| Nº 778 | Loja | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 686 mil |
| Nº 828 | Loja | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 864 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.326/m² | R$ 349 mil |