Rua Bresser, 53 (Pari)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.571/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.571/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 396 mil (154 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.571/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.083/m² – R$ 2.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.253/m²
Financiadas—
- 22/12/2025A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970155 m²R$ 430.000R$ 2.774/m²
- 11/09/2024A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970154 m²R$ 220.000R$ 1.429/m²
- 31/03/2023A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970154 m²R$ 329.859R$ 2.142/m²
- 09/06/2014A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970148 m²R$ 180.000R$ 1.216/m²
- 27/05/2014A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970154 m²R$ 150.000R$ 974/m²
- 19/02/2014A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (57%)154 m²R$ 230.000R$ 1.494/m²
- 28/10/2013A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970154 m²R$ 150.000R$ 974/m²
- 28/02/2013A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970154 m²R$ 50.000R$ 325/m²
- 20/08/2012A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970155 m²R$ 200.000R$ 1.290/m²
- 06/03/2012A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970154 m²R$ 160.000R$ 1.039/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~21 unidades de 154 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.165/m² · 2 | R$ 1.165/m² · 2 |
| 2013 | R$ 649/m² · 2 | R$ 974/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.216/m² · 3 | R$ 1.216/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.142/m² · 1 | R$ 2.142/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.774/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.165/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 649/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.142/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.774/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 395.979R$ 2.571/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Loja | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 8.785/m² | R$ 21,1 mi |
| Nº 16 | Loja | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 640 mil |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 892 mil |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 131 | Loja | 1 | R$ 19.464/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 11.490/m² | R$ 1,5 mi |