Rua Bresser (Pari)
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Bresser, no Pari, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.571/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 53, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.571/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 42
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 396 mil
- ~154 m²
Preço mediano · Loja
R$ 6.494/m²5 vendas · mediana R$ 2,4 mi (394 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,6 mi
~394 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.091/m² – R$ 7.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 18,8 mi
Mediana da listaR$ 5.224/m²
Financiadas0%
- 06/08/2026Rua Bresser, 1618Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977394 m²R$ 2.400.000R$ 6.091/m²
- 03/06/2026Rua Bresser, 1113 19 23 E 29Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19552.397 m²R$ 18.800.000R$ 7.843/m²
- 25/06/2026Rua Bresser, 173LojaLoja · construído em 1974347 m²R$ 3.000.000R$ 8.646/m²
- 27/05/2026Rua Bresser, 201E 205Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967154 m²R$ 1.000.000R$ 6.494/m²
- 29/12/2025Rua Bresser, 183185 E 187Loja · construído em 1972413 m²R$ 1.050.000R$ 2.542/m²
- 10/07/2024Rua Bresser, 68LojaLoja · construído em 1976248 m²R$ 500.000R$ 2.016/m²
- 14/12/2023Rua Bresser, 7880Loja · construído em 1952184 m²R$ 1.000.000R$ 5.435/m²
- 25/03/2022Rua Bresser, 10LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970460 m²R$ 1.680.000R$ 3.652/m²
- 24/01/2020Rua Bresser, 193LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2010620 m²R$ 60.000R$ 97/m²
- 12/08/2019Rua Bresser, 72LojaLoja · construído em 2001307 m²R$ 527.700R$ 1.719/m²
- 02/08/2019Rua Bresser, 68LojaLoja · construído em 197650% transferido248 m²R$ 260.943—
- 31/01/2018Rua Bresser, 159E 161Loja · construído em 1983152 m²R$ 100.000R$ 658/m²
- 31/03/2014Rua Bresser, 141LojaLoja · construído em 1979165 m²R$ 1.000.000R$ 6.061/m²
- 31/03/2014Rua Bresser, 131LojaLoja · construído em 1986113 m²R$ 1.000.000R$ 8.850/m²
- 31/03/2014Rua Bresser, 135LojaLoja · construído em 1979134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
- 31/03/2014Rua Bresser, 137LojaLoja · construído em 197953 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 27/01/2012Rua Bresser, 28LojaLoja · construído em 1991250 m²R$ 400.000R$ 1.600/m²
- 01/09/2011Rua Bresser, 35E 37Loja e residência (predominância comercial) · construído em 201450% transferido300 m²R$ 190.000—
- 16/05/2011Rua Bresser, 71LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970720 m²R$ 500.000R$ 694/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 694/m² · 1 | R$ 800/m² · 55 |
| 2012 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.154/m² · 55 |
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 49 |
| 2014 | R$ 5.860/m² · 4 | R$ 1.660/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 1.648/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 1.630/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 2.001/m² · 46 |
| 2018 | R$ 658/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 42 |
| 2019 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 3.327/m² · 33 |
| 2020 | R$ 97/m² · 1 | R$ 3.461/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 3.443/m² · 50 |
| 2022 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 4.292/m² · 43 |
| 2023 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 4.126/m² · 54 |
| 2024 | R$ 2.016/m² · 1 | R$ 5.310/m² · 67 |
| 2025 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 85 |
| 2026 | R$ 7.168/m² · 4 | R$ 5.993/m² · 51 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 694/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 5.860/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 658/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 97/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 7.168/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969512%
- Anos 702867%
- Anos 8037,1%
- Anos 9012,4%
- 2000–200924,8%
- 2010 em diante37,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 12% | R$ 22,5 mi |
| Anos 70 | 28 | 67% | R$ 16,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 7,1% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 2,4% | R$ 400 mil |
| 2000–2009 | 2 | 4,8% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 3 | 7,1% | R$ 950 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3481%
- Operações societárias12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos717%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 81% | R$ 41,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,4% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 17% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1126%
- Comercial vertical819%
- Comercial horizontal1945%
- Barracão, oficina, armazém e indústria49,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 26% | R$ 2,2 mi |
| Comercial vertical | 8 | 19% | R$ 7,4 mi |
| Comercial horizontal | 19 | 45% | R$ 30,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 9,5% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 2.558.442R$ 6.494/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Loja | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 8.785/m² | R$ 21,1 mi |
| Nº 16 | Loja | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 9 | R$ 2.571/m² | R$ 396 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 640 mil |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 892 mil |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 131 | Loja | 1 | R$ 19.464/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 11.490/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 12.450/m² | R$ 660 mil |
| Nº 141 | Loja | 1 | R$ 13.330/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 1.266/m² | R$ 192 mil |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 9.684/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 702 mil |
| Nº 177 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.737/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 169/m² | R$ 105 mil |
| Nº 199 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 7.274/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.687/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.573/m² | R$ 3,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bresser
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bresser?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bresser é de R$ 2.571/m², 32% abaixo da mediana do Pari (R$ 3.803/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Bresser?
Um apartamento típico de 154 m² na Rua Bresser vale cerca de R$ 396 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bresser?
É o nº 53, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bresser?
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Bresser, no Pari, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.