Rua Araguaia, 208 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.630/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.630/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 447 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.436/m²Unidade típica
R$ 869 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.789/m² – R$ 6.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.206/m²
Financiadas—
- 02/08/2024CasaResidência · construído em 1962170 m²R$ 400.000R$ 2.353/m²
- 18/08/2022CasaResidência · construído em 1962170 m²R$ 350.000R$ 2.059/m²
- 31/03/2022CasaResidência · construído em 196225% transferido170 m²R$ 87.500—
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.024/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.757/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 5.159/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.315/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 838 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 868.896R$ 6.436/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Araguaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 641 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 403 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 10.569/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 9.029/m² | R$ 632 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 176 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 7.782/m² | R$ 545 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 5.967/m² | R$ 418 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 4.206/m² | R$ 294 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 13.820/m² | R$ 967 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 426 mil |