Rua Antônio de Andrade, 86 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 161 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.682/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.925/m² – R$ 6.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.005/m²
Financiadas—
- 05/11/2021CasaResidência · construído em 194960 m²R$ 120.312R$ 2.005/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.005/m² · 1 | R$ 1.967/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 512/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.726/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.476/m² · 2 |
Calculadora
R$ 467.734R$ 6.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 4 | R$ 5.965/m² | R$ 418 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.878/m² | R$ 413 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 401 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 396 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 9.793/m² | R$ 588 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 181 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.189/m² | R$ 575 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 584 mil |
| Nº 144 | Casa | 5 | R$ 643/m² | R$ 138 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 784 mil |