Rua Antônio de Andrade, 45 (Pari)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.965/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.965/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 418 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.682/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.925/m² – R$ 6.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.714/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CasaResidência · construído em 194970 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
- 20/03/2025CASAResidência · construído em 194970 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
- 01/09/2017CasaResidência · construído em 194970 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 01/06/2015CasaResidência · construído em 194970 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.967/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 512/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 7.726/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 6.476/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
Calculadora
R$ 467.734R$ 6.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.878/m² | R$ 413 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 401 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 396 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 9.793/m² | R$ 588 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 181 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.189/m² | R$ 575 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 161 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 584 mil |
| Nº 144 | Casa | 5 | R$ 643/m² | R$ 138 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 784 mil |