Avenida Vautier, 361 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 30.052/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 212 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 30.052/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 6,4 mi (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.780/m²Unidade típica
R$ 6,6 mi
~477 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.415/m² – R$ 29.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 17.453/m²
Financiadas—
- 08/08/2019E 363Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1946212 m²R$ 3.700.000R$ 17.453/m²
- 22/05/2019E 363Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1946212 m²R$ 3.700.000R$ 17.453/m²
- 22/02/2019E 363Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1946212 m²R$ 3.600.000R$ 16.981/m²
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.089/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.929/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 7.709/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 17.453/m² · 3 | R$ 17.217/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.229/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.292/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 17.534/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.982/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 11 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 6.570.175R$ 13.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vautier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 332 | Prédio inteiro | 1 | R$ 36.500/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 346 | Prédio inteiro | 2 | R$ 27.169/m² | R$ 3 mi |
| Nº 359 | Loja | 2 | R$ 14.258/m² | R$ 713 mil |
| Nº 377 | Loja | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 31.610/m² | R$ 19,9 mi |
| Nº 429 | Loja | 2 | R$ 9.849/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 431 | Loja | 2 | R$ 10.456/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 432 | Loja | 1 | R$ 390/m² | R$ 193 mil |