Avenida Carlos de Campos, 968 (Pari)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.711/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.183/m²8 vendas · mediana R$ 1,9 mi (287 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,8 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.993/m² – R$ 7.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/03/2025974Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19647,92% transferidoSFH · R$ 232 mil (80%)740 m²R$ 290.000—
- 05/03/2025974Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19647,92% transferido740 m²R$ 2.901—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~9 unidades de 84 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 418 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 530/m² · 1 |
| 2012 | R$ 833/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.218/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.443/m² · 2 |
| 2017 | R$ 676/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.778/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.473/m² · 5 |
| 2026 | R$ 10.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 293 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 157 mil |
Calculadora
R$ 1.773.287R$ 6.179/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Carlos de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 543 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.111/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 1.882/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 599 | Loja | 1 | R$ 4.381/m² | R$ 2 mi |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 11.201/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 620 | Loja | 1 | R$ 1.010/m² | R$ 537 mil |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 280 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 323 mil |
| Nº 920 | Loja | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1022 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 2,7 mi |