Avenida Bom Jardim, 450 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.951/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 358 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.951/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (358 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.386/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.928/m² – R$ 9.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 9.777/m²
Financiadas—
- 30/06/2026454Loja · construído em 1970358 m²R$ 3.500.000R$ 9.777/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
734 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 358 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 669 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.306/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.777/m² · 1 | R$ 9.777/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.605.027R$ 5.386/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Bom Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 9.842/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 2 | R$ 3.954/m² | R$ 309 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 14.995/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 9.444/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 324 mil |
| Nº 295 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 17 mi |