Avenida Bom Jardim (Pari)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Avenida Bom Jardim, no Pari, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 157, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.550/m²8 vendas · mediana R$ 597 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 583 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.494/m² – R$ 9.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas0%
- 25/11/2025Avenida Bom Jardim, 191CasaResidência · construído em 1970114 m²R$ 1.600.000R$ 14.035/m²
- 12/08/2025Avenida Bom Jardim, 223CasaResidência · construído em 1981181 m²R$ 1.600.000R$ 8.840/m²
- 18/02/2025Avenida Bom Jardim, 149CasaResidência · construído em 1939180 m²R$ 1.600.000R$ 8.889/m²
- 06/12/2024Avenida Bom Jardim, 108CasaResidência · construído em 198096 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- 10/10/2024Avenida Bom Jardim, 123CasaResidência · construído em 195495% transferido87 m²R$ 600.000—
- 13/09/2024Avenida Bom Jardim, 121CasaResidência · construído em 1952131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
- 15/12/2023Avenida Bom Jardim, 80CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
- 15/12/2023Avenida Bom Jardim, 78CasaResidência · construído em 197880 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
- 15/12/2023Avenida Bom Jardim, 90CasaResidência · construído em 197880 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
- 11/06/2021Avenida Bom Jardim, 191CasaResidência · construído em 197066,66% transferido114 m²R$ 479.417—
- 26/01/2021Avenida Bom Jardim, 135CasaResidência · construído em 1962162 m²R$ 800.000R$ 4.938/m²
- 15/10/2020Avenida Bom Jardim, 115CasaResidência · construído em 1975226 m²R$ 1.020.000R$ 4.513/m²
- 29/08/2019Avenida Bom Jardim, 207CasaResidência · construído em 1967220 m²R$ 848.000R$ 3.855/m²
- 12/02/2014Avenida Bom Jardim, 72CasaResidência · construído em 1964101 m²R$ 110.000R$ 1.089/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | R$ 1.089/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | R$ 4.513/m² · 1 | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | R$ 4.688/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | R$ 4.634/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | R$ 8.889/m² · 3 | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | — | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.089/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.513/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 8.889/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969933%
- Anos 701244%
- Anos 80311%
- Anos 9027,4%
- 2000–200913,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 33% | R$ 5,2 mi |
| Anos 70 | 12 | 44% | R$ 18 mi |
| Anos 80 | 3 | 11% | R$ 19,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 7,4% | R$ 4,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,7% | R$ 155 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2489%
- Partilhas e divisões13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 89% | R$ 46,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,7% | R$ 98 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 225 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical311%
- Residencial horizontal1556%
- Comercial vertical311%
- Comercial horizontal311%
- Barracão, oficina, armazém e indústria311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 11% | R$ 6,1 mi |
| Residencial horizontal | 15 | 56% | R$ 10,9 mi |
| Comercial vertical | 3 | 11% | R$ 21,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 11% | R$ 4,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 11% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 582.712R$ 5.550/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Bom Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.917/m² | R$ 194 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 444 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 444 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 444 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 511 mil |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.682/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 682 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.717/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 9.842/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 2 | R$ 3.954/m² | R$ 309 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 14.995/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 9.444/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 324 mil |
| Nº 295 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 17 mi |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 10.951/m² | R$ 3,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Bom Jardim
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Bom Jardim?
A Avenida Bom Jardim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Bom Jardim?
Um apartamento típico de 99 m² na Avenida Bom Jardim vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Bom Jardim?
É o nº 157, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Bom Jardim?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Avenida Bom Jardim, no Pari, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.