Rua Sinfonia Inacabada, 6 (Parelheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 44 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 220/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 44 mil
Preço mediano · Casa
R$ 220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 44 mil
Maior valorR$ 44 mil
Mediana da listaR$ 100/m²
Financiadas—
- 01/07/2025PRT LT 6 QD 8Residência · construído em 199025% transferido54 m²R$ 43.606—
- 26/09/2012LT 6 QD 16Residência · construído em 199650 m²R$ 5.000R$ 100/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
512 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
~2 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 125/m² · 1 |
| 2012 | R$ 100/m² · 1 | R$ 133/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.579/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 714/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sinfonia Inacabada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 367/m² | R$ 22 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 331/m² | R$ 26 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 512 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 74 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 254/m² | R$ 18 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 74 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 12.046/m² | R$ 361 mil |
| Nº 95 | Terreno | 2 | R$ 116/m² | R$ 201 mil |
| Nº 137 | Terreno | 1 | R$ 57/m² | R$ 61 mil |
| Nº 165 | Terreno | 1 | R$ 52/m² | R$ 61 mil |