Rua Sinfonia Escocesa, 33 (Parelheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 363 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.332/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 281 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 363 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.332/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 374 mil (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.725/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.597/m² – R$ 6.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 363 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.292/m²
Financiadas—
- 25/02/2026LT 33 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004281 m²R$ 363.000R$ 1.292/m²
- 22/12/2023LT 33 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004281 m²R$ 400.000R$ 1.423/m²
- 28/02/2014LT 33 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004281 m²R$ 25.000R$ 89/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 281 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.090/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.646/m² · 1 |
| 2014 | R$ 89/m² · 1 | R$ 544/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.376/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.310/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.423/m² · 1 | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.292/m² · 1 | R$ 1.292/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 89/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.423/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.292/m² |
Calculadora
R$ 640.781R$ 3.725/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sinfonia Escocesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 794 mil |
| Nº 7 | Casa | 2 | R$ 2.280/m² | R$ 103 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 8.106/m² | R$ 567 mil |
| Nº 18 | Casa | 3 | R$ 3.315/m² | R$ 262 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 298 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 319 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 275 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 8.362/m² | R$ 527 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 261 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 165 mil |