Rua S Judas Tadeu (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua S Judas Tadeu, em Parelheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 60, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/03/2024Rua S Judas Tadeu, s/nº (perto do nº 56)TerrenoTerreno250 m²R$ 83.750R$ 335/m²
- 11/11/2022Rua S Judas Tadeu, s/nº (perto do nº 46)LT 47 QD CTerreno250 m²R$ 76.500R$ 306/m²
- 25/10/2021Rua S Judas Tadeu, s/nº (perto do nº 56)LT 55 QD CTerreno50% transferido250 m²R$ 50.000—
- 08/12/2017Rua S Judas Tadeu, s/nº (perto do nº 56)TerrenoTerreno250 m²R$ 17.000R$ 68/m²
- 13/07/2015Rua S Judas Tadeu, s/nº (perto do nº 46)LT 44 QD CTerreno250 m²R$ 100.000R$ 400/m²
- 18/09/2014Rua S Judas Tadeu, s/nº (perto do nº 46)LT 49 QD CTerreno250 m²R$ 120.000R$ 480/m²
- 15/03/2012Rua S Judas Tadeu, s/nº (perto do nº 56)LT 55 QD CTerreno50% transferido250 m²R$ 30.000—
- 12/08/2011Rua S Judas Tadeu, s/nº (perto do nº 56)TerrenoTerreno250 m²R$ 50.000R$ 200/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 200/m² · 1 | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | R$ 480/m² · 1 | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | R$ 400/m² · 1 | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | R$ 68/m² · 1 | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | R$ 306/m² · 1 | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | R$ 335/m² · 1 | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 480/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 400/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 68/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 306/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 335/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90150%
- 2000–2009150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 477 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 877 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 12 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal217%
- Terreno1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 17% | R$ 350 mil |
| Terreno | 10 | 83% | R$ 539 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Judas Tadeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 343 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Judas Tadeu
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Judas Tadeu?
A Rua S Judas Tadeu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua S Judas Tadeu?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua S Judas Tadeu vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Judas Tadeu?
É o nº 60, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Judas Tadeu?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua S Judas Tadeu, em Parelheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.