Rua Ruben Dario, 151 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 38.211/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 38.211/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 29.875/m²
Financiadas—
- 27/11/2023CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 1.369.948R$ 27.399/m²
- 16/04/2021CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 1.617.537R$ 32.351/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
7.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 32.351/m² · 1 | R$ 32.351/m² · 1 |
| 2023 | R$ 27.399/m² · 1 | R$ 27.399/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 32.351/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 27.399/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro