Rua Ruben Dario (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Ruben Dario, em Parelheiros, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 151, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 25
- 19 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.196/m²505 vendas · mediana R$ 1,6 mi (400 m²)Base: zona da cidadeVendas · Galpão, indústria e serviços 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/02/2026Rua Ruben Dario, 165Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19790,27% transferido18.000 m²R$ 1.000.112—
- 23/10/2025Rua Ruben Dario, 165Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19791,66% transferido18.000 m²R$ 101.892—
- 27/11/2023Rua Ruben Dario, 165Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 197989,81% transferido18.000 m²R$ 30.293.853—
- 27/11/2023Rua Ruben Dario, 165Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19793,18% transferido18.000 m²R$ 589.399—
- 27/11/2023Rua Ruben Dario, 165Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19790,79% transferido18.000 m²R$ 145.861—
- 27/11/2023Rua Ruben Dario, 165Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19790,54% transferido18.000 m²R$ 100.939—
- 16/04/2021Rua Ruben Dario, 165Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19794,8% transferido18.000 m²R$ 1.332.794—
- 30/12/2020Rua Ruben Dario, 165Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 197993,56% transferido18.000 m²R$ 27.766.545—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Parelheiros |
|---|---|
| 2011 | R$ 676/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.386/m² · 2 |
| 2018 | R$ 184/m² · 1 |
| 2019 | R$ 560/m² · 2 |
| 2020 | R$ 9.790/m² · 1 |
| 2021 | R$ 676/m² · 1 |
| 2022 | R$ 676/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.005/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.052/m² · 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701169%
- Anos 80531%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 69% | R$ 69,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 31% | R$ 30,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1664%
- Operações societárias936%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 64% | R$ 66,3 mi |
| Operações societárias | 9 | 36% | R$ 36,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal312%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1352%
- Terreno936%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 12% | R$ 7,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 13 | 52% | R$ 91,4 mi |
| Terreno | 9 | 36% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ruben Dario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 38.219/m² | R$ 1,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ruben Dario
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ruben Dario?
A Rua Ruben Dario teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Ruben Dario?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Ruben Dario vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ruben Dario?
É o nº 151, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ruben Dario?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Ruben Dario, em Parelheiros, desde 2011, das quais 19 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.