Rua Professor Afonso Costa (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Professor Afonso Costa, em Parelheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 30, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 105/m²6 vendas · mediana R$ 31 mil (251 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/04/2026Rua Professor Afonso Costa, s/nº (perto do nº 20)LT 21 QD NTerreno250 m²R$ 65.000R$ 260/m²
- 25/07/2024Rua Professor Afonso Costa, s/nº (perto do nº 20)LT 21 QD NTerreno250 m²R$ 65.000R$ 260/m²
- 05/11/2021Rua Professor Afonso Costa, s/nº (perto do nº 20)LT 15 QD MTerreno329 m²R$ 25.662R$ 78/m²
- 05/11/2021Rua Professor Afonso Costa, s/nº (perto do nº 78)LT 13 QD MTerreno263 m²R$ 20.514R$ 78/m²
- 05/11/2021Rua Professor Afonso Costa, s/nº (perto do nº 20)LT 14 QD MTerreno252 m²R$ 19.656R$ 78/m²
- 05/11/2021Rua Professor Afonso Costa, s/nº (perto do nº 78)LT 12 QD MTerreno250 m²R$ 19.500R$ 78/m²
- 11/09/2018Rua Professor Afonso Costa, s/nº (perto do nº 24)LT 27 QD N48Terreno250 m²R$ 35.000R$ 140/m²
- 04/08/2016Rua Professor Afonso Costa, s/nº (perto do nº 30)LT 29 QD NTerreno250 m²R$ 16.413R$ 66/m²
- 04/09/2012Rua Professor Afonso Costa, s/nº (perto do nº 24)LT 27 QD NTerreno250 m²R$ 30.000R$ 120/m²
- 15/06/2011Rua Professor Afonso Costa, s/nº (perto do nº 30)LT 29 QD NTerreno250 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | R$ 120/m² · 1 | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | R$ 66/m² · 1 | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | R$ 140/m² · 1 | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | R$ 78/m² · 4 | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | R$ 260/m² · 1 | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | R$ 260/m² · 1 | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2012 | 1 vendas · R$ 120/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 66/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 140/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 78/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 260/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 260/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80240%
- 2010 em diante360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 40% | R$ 450 mil |
| 2010 em diante | 3 | 60% | R$ 46 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 267 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal533%
- Terreno1067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 33% | R$ 496 mil |
| Terreno | 10 | 67% | R$ 297 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Afonso Costa
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Afonso Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Afonso Costa?
A Rua Professor Afonso Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Afonso Costa?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Professor Afonso Costa vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Afonso Costa?
É o nº 30, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Afonso Costa?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Professor Afonso Costa, em Parelheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.