Rua Pierre de Sales (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Pierre de Sales, em Parelheiros, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 40, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 27
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 435/m²8 vendas · mediana R$ 109 mil (251 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/01/2025Rua Pierre de Sales, s/nºLT 16 QD DTerreno270 m²R$ 110.000R$ 407/m²
- 08/04/2024Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 311)QD C LT 50Terreno252 m²R$ 100.000R$ 397/m²
- 08/04/2024Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 5)QD C LT 45Terreno251 m²R$ 100.000R$ 398/m²
- 08/04/2024Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 426)QD C LT 44Terreno251 m²R$ 100.000R$ 398/m²
- 08/04/2024Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 40)QD C LT 43Terreno251 m²R$ 100.000R$ 398/m²
- 08/04/2024Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 5)QD C LT 48Terreno251 m²R$ 100.000R$ 398/m²
- 08/04/2024Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 311)QD C LT 49Terreno251 m²R$ 100.000R$ 398/m²
- 21/11/2023Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 5)LT 4 QD DTerreno270 m²R$ 80.000R$ 296/m²
- 30/09/2020Rua Pierre de Sales, s/nºLT 19 QD DTerreno270 m²R$ 150.000R$ 556/m²
- 27/08/2020Rua Pierre de Sales, s/nºQD C LT 32Terreno251 m²R$ 18.574R$ 74/m²
- 27/08/2020Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 40)QD C LT 33Terreno251 m²R$ 18.574R$ 74/m²
- 21/07/2020Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 40)LT 14 QD DTerreno270 m²R$ 20.000R$ 74/m²
- 21/07/2020Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 40)LT 12 QD DTerreno270 m²R$ 20.000R$ 74/m²
- 21/07/2017Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 40)QD C LT 35Terreno251 m²R$ 61.000R$ 243/m²
- 04/05/2017Rua Pierre de Sales, s/nºLT 16 QD DTerreno270 m²R$ 19.000R$ 70/m²
- 08/05/2014Rua Pierre de Sales, 40LT 40 QD CTerreno251 m²R$ 80.000R$ 319/m²
- 22/05/2014Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 40)QD C LT 35TerrenoSFH · R$ 42 mil (69%)251 m²R$ 61.000R$ 243/m²
- 22/05/2014Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 40)QD C LT 35Terreno251 m²R$ 630R$ 3/m²
- 16/09/2013Rua Pierre de Sales, 40LT 40 QD CTerreno251 m²R$ 16.000R$ 64/m²
- 19/03/2013Rua Pierre de Sales, s/nº (perto do nº 20)LT 22 QD JTerreno263 m²R$ 20.000R$ 76/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 70/m² · 2 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | R$ 281/m² · 2 | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | R$ 157/m² · 2 | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | R$ 74/m² · 5 | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | R$ 296/m² · 1 | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | R$ 398/m² · 6 | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | R$ 407/m² · 1 | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 70/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 281/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 157/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 74/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 296/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 398/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 407/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80480%
- 2000–2009120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 20% | R$ 76 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 57 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal415%
- Terreno2281%
- Outras13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 15% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 22 | 81% | R$ 1,3 mi |
| Outras | 1 | 3,7% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pierre de Sales
Perguntas frequentes sobre a Rua Pierre de Sales
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pierre de Sales?
A Rua Pierre de Sales teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Pierre de Sales?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Pierre de Sales vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pierre de Sales?
É o nº 40, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pierre de Sales?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Pierre de Sales, em Parelheiros, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.