Rua Otilia Amorim, 16 (Parelheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 409/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 57 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 409/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 57 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 266/m²
Financiadas—
- 05/08/2021LT 16 QD 19Residência · construído em 2020SFH · R$ 317 mil (76%)139 m²R$ 415.000R$ 2.986/m²
- 28/04/2020LT 16 QD 19Residência · construído em 2020139 m²R$ 37.000R$ 266/m²
- 25/11/2019LT 16 QD 19Residência · construído em 2020139 m²R$ 36.000R$ 259/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 214/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.214/m² · 1 |
| 2019 | R$ 259/m² · 1 | R$ 259/m² · 1 |
| 2020 | R$ 266/m² · 1 | R$ 266/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.986/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 259/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 266/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.986/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 73 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 488 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 5.000 |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro