Rua Nazle Mauad Lutfi, 25 (Parelheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.067/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.067/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 228 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 25/07/2025LT 25 QD BResidência · construído em 199645 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- 12/02/2020CasaResidência · construído em 199645 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 06/08/2018LT 25 QD BResidência · construído em 199645 m²R$ 130.080R$ 2.891/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
271 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 228 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.891/m² · 1 | R$ 2.891/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nazle Mauad Lutfi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 2.506/m² | R$ 175 mil |