Rua Nazle Mauad Lutfi (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Nazle Mauad Lutfi, em Parelheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 25, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.662/m²32 vendas · mediana R$ 278 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/07/2025Rua Nazle Mauad Lutfi, 25LT 25 QD BResidência · construído em 199645 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- 12/02/2020Rua Nazle Mauad Lutfi, 25CasaResidência · construído em 199645 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 13/05/2019Rua Nazle Mauad Lutfi, 264LT 26 QD B8Residência · construído em 199670 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- 06/08/2018Rua Nazle Mauad Lutfi, 25LT 25 QD BResidência · construído em 199645 m²R$ 130.080R$ 2.891/m²
- 25/11/2015Rua Nazle Mauad Lutfi, 26LT 26 QD BResidência · construído em 199670 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
- 21/05/2015Rua Nazle Mauad Lutfi, 107LT 1 QD DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201328% transferido180 m²R$ 90.000—
- 28/11/2012Rua Nazle Mauad Lutfi, 107LT 1 QD DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201364% transferido180 m²R$ 57.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 760/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 75 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.064/m² · 68 |
| 2015 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 1.355/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 2.705/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 933/m² · 29 |
| 2018 | R$ 2.891/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 37 |
| 2019 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 1.290/m² · 29 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.668/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 2.179/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 34 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 2.675/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90571%
- 2010 em diante229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 5 | 71% | R$ 740 mil |
| 2010 em diante | 2 | 29% | R$ 147 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal778%
- Terreno222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 78% | R$ 887 mil |
| Terreno | 2 | 22% | R$ 180 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nazle Mauad Lutfi
Perguntas frequentes sobre a Rua Nazle Mauad Lutfi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nazle Mauad Lutfi?
A Rua Nazle Mauad Lutfi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Nazle Mauad Lutfi?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Nazle Mauad Lutfi vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nazle Mauad Lutfi?
É o nº 25, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nazle Mauad Lutfi?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Nazle Mauad Lutfi, em Parelheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.