Rua José Pedro de Borba (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua José Pedro de Borba, em Parelheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 13, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/07/2014Rua José Pedro de Borba, s/nº (perto do nº 20)TerrenoTerreno483 m²R$ 20.000R$ 41/m²
- 05/08/2019Rua José Pedro de Borba, s/nº (perto do nº 13)TerrenoTerreno461 m²R$ 26.990R$ 59/m²
- 28/12/2015Rua José Pedro de Borba, s/nº (perto do nº 100)TerrenoTerreno360 m²R$ 70.000R$ 194/m²
- 12/02/2015Rua José Pedro de Borba, s/nº (perto do nº 100)TerrenoTerreno360 m²R$ 55.000R$ 153/m²
- 14/04/2014Rua José Pedro de Borba, s/nº (perto do nº 117)TerrenoTerrenoSFH · R$ 104 mil (90%)1.040 m²R$ 115.000R$ 111/m²
- 14/04/2014Rua José Pedro de Borba, s/nº (perto do nº 117)TerrenoTerreno1.040 m²R$ 1.033R$ 1/m²
- 11/10/2012Rua José Pedro de Borba, s/nº (perto do nº 117)TerrenoTerrenoSFH · R$ 72 mil (90%)935 m²R$ 80.000R$ 86/m²
- 11/10/2012Rua José Pedro de Borba, s/nº (perto do nº 117)TerrenoTerreno935 m²R$ 642R$ 1/m²
- 19/08/2011Rua José Pedro de Borba, s/nº (perto do nº 55)TerrenoTerreno754 m²R$ 43.000R$ 57/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 57/m² · 1 | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | R$ 86/m² · 1 | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | R$ 111/m² · 1 | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | R$ 174/m² · 2 | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | R$ 59/m² · 1 | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | R$ 41/m² · 1 | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 57/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 86/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 111/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 174/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 59/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 41/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80563%
- Anos 90225%
- 2000–2009113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 63% | R$ 316 mil |
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 20 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 70 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Cessões de direitos317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 792 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 17% | R$ 46 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal844%
- Terreno1056%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 44% | R$ 406 mil |
| Terreno | 10 | 56% | R$ 432 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Pedro de Borba
Perguntas frequentes sobre a Rua José Pedro de Borba
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Pedro de Borba?
A Rua José Pedro de Borba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua José Pedro de Borba?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua José Pedro de Borba vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Pedro de Borba?
É o nº 13, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Pedro de Borba?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua José Pedro de Borba, em Parelheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.