Rua José La Torre, 100 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 197 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.601/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 197 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.601/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 290 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 197 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.516/m²
Financiadas—
- 10/01/2023CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 173 mil (87%)44 m²R$ 197.400R$ 4.486/m²
- 11/05/2017CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 131 mil (66%)44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.486/m² · 1 | R$ 4.486/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.486/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 397 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 201 mil |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro