Rua João da Silva Braga (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua João da Silva Braga, em Parelheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 190, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/07/2023Rua João da Silva Braga, s/nº (perto do nº 181)TerrenoTerreno56,34% transferido639 m²R$ 45.000—
- 06/08/2020Rua João da Silva Braga, s/nº (perto do nº 190)TerrenoTerreno418 m²R$ 50.000R$ 120/m²
- 14/05/2015Rua João da Silva Braga, s/nº (perto do nº 307)TerrenoTerreno2.847 m²R$ 98.000R$ 34/m²
- 18/10/2013Rua João da Silva Braga, s/nº (perto do nº 307)TerrenoTerreno2.847 m²R$ 85.000R$ 30/m²
- 08/08/2013Rua João da Silva Braga, s/nº (perto do nº 190)TerrenoTerreno418 m²R$ 19.000R$ 45/m²
- 28/05/2012Rua João da Silva Braga, s/nº (perto do nº 190)LOTE 191Terreno429 m²R$ 48.000R$ 112/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | R$ 112/m² · 1 | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 38/m² · 2 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | R$ 34/m² · 1 | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | R$ 120/m² · 1 | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2012 | 1 vendas · R$ 112/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 38/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 34/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 120/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80125%
- 2010 em diante375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 25% | R$ 100 mil |
| 2010 em diante | 3 | 75% | R$ 515 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal330%
- Terreno660%
- Outras110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 30% | R$ 265 mil |
| Terreno | 6 | 60% | R$ 345 mil |
| Outras | 1 | 10% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João da Silva Braga
Perguntas frequentes sobre a Rua João da Silva Braga
Quanto custa o metro quadrado na Rua João da Silva Braga?
A Rua João da Silva Braga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua João da Silva Braga?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua João da Silva Braga vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João da Silva Braga?
É o nº 190, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João da Silva Braga?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua João da Silva Braga, em Parelheiros, desde 2011, em 3 endereços diferentes.