Rua Forte de Copacabana, 246 (Parelheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.017/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.017/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 17/04/2023LT 7A QD 31Residência · construído em 1996SFH · R$ 320 mil (80%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 860/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro