Rua Elias Cairel (Parelheiros)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Elias Cairel, em Parelheiros, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 5, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 5.358/m²
zona da cidade
Vendas desde 2011
41
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 589 mil
~110 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 380/m²6 vendas · mediana R$ 106 mil (279 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 106 mil
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 118/m² – R$ 483/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 180/m²
Financiadas4%
  1. 03/10/2025Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 99)LT 3 QD ETerreno279 m²R$ 110.000R$ 394/m²
  2. 11/02/2025Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 88)LT 31 QD DTerreno255 m²R$ 310.000R$ 1.216/m²
  3. 20/09/2024Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 99)LT 2 QD ETerreno279 m²R$ 100.000R$ 358/m²
  4. 28/06/2024Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 148)LT 18 QD STerrenoSFI · R$ 95 mil (79%)257 m²R$ 120.000R$ 467/m²
  5. 02/04/2024Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 99)LT 3 QD ETerreno279 m²R$ 10.100R$ 36/m²
  6. 02/04/2024Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 99)LT 2 QD ETerreno279 m²R$ 10.100R$ 36/m²
  7. 13/10/2022Rua Elias Cairel, 25LT 25 QD LTerreno250 m²R$ 208.000R$ 832/m²
  8. 01/04/2022Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 39)LT 24 QD KTerreno277 m²R$ 350.000R$ 1.264/m²
  9. 26/07/2021Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 25)LT 27 QD LTerreno250 m²R$ 130.000R$ 520/m²
  10. 11/05/2021Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 148)LT 18 QD STerreno257 m²R$ 90.000R$ 350/m²
  11. 22/04/2021Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 5)LT 1 QD STerreno300 m²R$ 60.000R$ 200/m²
  12. 18/02/2021Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 148)LT 19 QD STerreno257 m²R$ 60.000R$ 233/m²
  13. 21/12/2020Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 148)LT 18 QD STerreno257 m²R$ 60.000R$ 233/m²
  14. 11/12/2020Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 5)LT 2 QD STerreno257 m²R$ 30.000R$ 117/m²
  15. 30/09/2020Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 33)LT 21 QD DTerreno255 m²R$ 150.000R$ 588/m²
  16. 21/07/2020Rua Elias Cairel, 88LT 28 QD DTerreno255 m²R$ 20.000R$ 78/m²
  17. 21/07/2020Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 89)LT 23 QD DTerreno255 m²R$ 20.000R$ 78/m²
  18. 22/06/2020Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 98)LT 4 QD STerreno257 m²R$ 19.018R$ 74/m²
  19. 22/06/2020Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 5)LT 3 QD STerreno257 m²R$ 19.018R$ 74/m²
  20. 22/06/2020Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 9)LT 7 QD STerreno257 m²R$ 19.018R$ 74/m²
  21. 22/06/2020Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 98)LT 6 QD STerreno257 m²R$ 19.018R$ 74/m²
  22. 13/04/2018Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 2)LT 4 QD LTerreno262 m²R$ 37.500R$ 143/m²
  23. 18/11/2015Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 5)LT 1 QD STerreno50% transferido300 m²R$ 40.000—
  24. 03/11/2015Rua Elias Cairel, s/nº (perto do nº 5)LT 2 QD STerreno257 m²R$ 20.000R$ 78/m²
  25. 18/06/2014Rua Elias Cairel, 5LT 5 QD LTerreno262 m²R$ 150.000R$ 573/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
3 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaParelheiros
05001 mil1,5 mil20112015201920232026Esta ruaParelheiros
Ver tabela
PeríodoEsta ruaParelheiros
2011R$ 36/m² · 1R$ 32/m² · 146
2012R$ 166/m² · 2R$ 43/m² · 84
2013R$ 160/m² · 3R$ 45/m² · 99
2014R$ 253/m² · 3R$ 69/m² · 96
2015R$ 78/m² · 1R$ 63/m² · 74
2016—R$ 65/m² · 54
2017—R$ 74/m² · 51
2018R$ 143/m² · 1R$ 66/m² · 62
2019—R$ 106/m² · 48
2020R$ 78/m² · 9R$ 78/m² · 63
2021R$ 292/m² · 4R$ 94/m² · 106
2022R$ 1.048/m² · 2R$ 280/m² · 63
2023—R$ 235/m² · 78
2024R$ 197/m² · 4R$ 338/m² · 60
2025R$ 805/m² · 2R$ 287/m² · 37
2026—R$ 347/m² · 23

Vendas por ano

Esta rua · terreno

05102011201320159 vendas202020222025
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20111 vendas · R$ 36/m²
20122 vendas · R$ 166/m²
20133 vendas · R$ 160/m²
20143 vendas · R$ 253/m²
20151 vendas · R$ 78/m²
20181 vendas · R$ 143/m²
20209 vendas · R$ 78/m²
20214 vendas · R$ 292/m²
20222 vendas · R$ 1.048/m²
20244 vendas · R$ 197/m²
20252 vendas · R$ 805/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 80117%
  • Anos 90350%
  • 2000–2009233%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 80117%R$ 80 mil
Anos 90350%R$ 973 mil
2000–2009233%R$ 1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,4%
  • Consórcio13,4%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,4%
  • Sem financiamento informado2690%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,4%R$ 690 mil
Consórcio13,4%R$ 550 mil
SFI, carteira hipotecária e outros13,4%R$ 120 mil
Sem financiamento informado2690%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3995%
  • Execuções, leilões e retomadas12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,4%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3995%R$ 4,5 mi
Execuções, leilões e retomadas12,4%R$ 30 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,4%R$ 50 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal615%
  • Terreno3585%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal615%R$ 2,1 mi
Terreno3585%R$ 2,6 mi

Calculadora

R$ 105.967R$ 380/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Elias Cairel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Casa1R$ 2.014/m²R$ 201 mil
Nº 25Terreno1R$ 1.053/m²R$ 263 mil
Nº 33Casa1R$ 1.849/m²R$ 222 mil
Nº 88Terreno1R$ 109/m²R$ 28 mil
Nº 148Casa1R$ 3.676/m²R$ 625 mil
Nº 270Casa1R$ 2.650/m²R$ 906 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Elias Cairel

Quanto custa o metro quadrado na Rua Elias Cairel?

A Rua Elias Cairel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).

Quanto custa um apartamento na Rua Elias Cairel?

Um apartamento típico de 110 m² na Rua Elias Cairel vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Elias Cairel?

É o nº 5, com 1 venda de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elias Cairel?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Elias Cairel, em Parelheiros, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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