Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima, em Parelheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 87, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 376/m²4 vendas · mediana R$ 376 mil (1.000 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/12/2024Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima, s/nº (perto do nº 8)LT 95 QD DTerreno1.000 m²R$ 415.000R$ 415/m²
- 14/09/2023Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima, s/nº (perto do nº 76)LT 93 QD DTerreno1.000 m²R$ 160.000R$ 160/m²
- 10/05/2022Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima, s/nº (perto do nº 87)LT 89 QD DTerreno1.000 m²R$ 306.000R$ 306/m²
- 10/05/2022Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima, s/nº (perto do nº 87)LT 91 QD DTerreno1.000 m²R$ 306.000R$ 306/m²
- 11/07/2019Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima, s/nº (perto do nº 8)LT 95 QD DTerreno1.000 m²R$ 75.000R$ 75/m²
- 27/11/2015Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima, s/nº (perto do nº 87)LT 70 QD CTerreno1.000 m²R$ 105.000R$ 105/m²
- 15/05/2015Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima, s/nº (perto do nº 87)LT 72 QD CTerreno1.000 m²R$ 65.000R$ 65/m²
- 08/10/2014Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima, s/nº (perto do nº 87)LT 70 QD CTerreno1.000 m²R$ 105.000R$ 105/m²
- 05/09/2014Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima, s/nº (perto do nº 87)LT 89 QD DTerreno1.000 m²R$ 220.000R$ 220/m²
- 05/09/2014Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima, s/nº (perto do nº 87)LT 91 QD DTerreno1.000 m²R$ 60.600R$ 61/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | R$ 105/m² · 3 | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | R$ 85/m² · 2 | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | R$ 75/m² · 1 | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | R$ 306/m² · 2 | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | R$ 160/m² · 1 | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | R$ 415/m² · 1 | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 105/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 85/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 75/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 306/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 160/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 415/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 31 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal217%
- Terreno1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 17% | R$ 51 mil |
| Terreno | 10 | 83% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 265/m² | R$ 34 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima?
A Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima?
É o nº 87, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Joaquim Ferreira Lima, em Parelheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.