Rua Domenico Lanzetti (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domenico Lanzetti, em Parelheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/05/2022Rua Domenico Lanzetti, s/nº (perto do nº 36)LT 35 QD MTerreno286 m²R$ 87.000R$ 304/m²
- 28/12/2021Rua Domenico Lanzetti, s/nº (perto do nº 1)LT 2 QD JTerreno345 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/10/2016Rua Domenico Lanzetti, s/nº (perto do nº 10)LT 8 QD HTerreno414 m²R$ 100.000R$ 242/m²
- 13/11/2010Rua Domenico Lanzetti, s/nº (perto do nº 125)LT 1 QD LTerreno50% transferido341 m²R$ 23.000—
- 05/05/2014Rua Domenico Lanzetti, s/nº (perto do nº 36)LT 35 QD MTerreno286 m²R$ 45.000R$ 157/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | R$ 157/m² · 1 | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | R$ 242/m² · 1 | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | R$ 304/m² · 1 | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2014 | 1 vendas · R$ 157/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 242/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 304/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Cessões de direitos327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 320 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 27% | R$ 16 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal545%
- Terreno655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 45% | R$ 75 mil |
| Terreno | 6 | 55% | R$ 261 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domenico Lanzetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 114 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domenico Lanzetti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domenico Lanzetti?
A Rua Domenico Lanzetti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Domenico Lanzetti?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Domenico Lanzetti vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domenico Lanzetti?
É o nº 12, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domenico Lanzetti?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domenico Lanzetti, em Parelheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.