Rua Dinora de Carvalho (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Dinora de Carvalho, em Parelheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 36, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 20
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/06/2022Rua Dinora de Carvalho, s/nº (perto do nº 13)LT 8 QD 3Terreno576 m²R$ 165.000R$ 286/m²
- 20/10/2020Rua Dinora de Carvalho, s/nº (perto do nº 13)LT 9 QD 3Terreno576 m²R$ 130.000R$ 226/m²
- 28/11/2019Rua Dinora de Carvalho, s/nº (perto do nº 204)LT 24 QD 3Terreno502 m²R$ 125.000R$ 249/m²
- 17/07/2019Rua Dinora de Carvalho, s/nº (perto do nº 36)TerrenoTerreno1.008 m²R$ 285.000R$ 283/m²
- 10/01/2019Rua Dinora de Carvalho, s/nºLT 25 QD 3Terreno502 m²R$ 135.000R$ 269/m²
- 18/12/2015Rua Dinora de Carvalho, s/nº (perto do nº 14)LT 16 QD 3Terreno504 m²R$ 41.188R$ 82/m²
- 19/04/2013Rua Dinora de Carvalho, s/nº (perto do nº 13)LT 9 QD 3Terreno576 m²R$ 14.198R$ 25/m²
- 02/10/2012Rua Dinora de Carvalho, s/nºLT 29 QD 4TerrenoSFH · R$ 81 mil (84%)502 m²R$ 96.000R$ 191/m²
- 02/10/2012Rua Dinora de Carvalho, s/nºLT 29 QD 4Terreno502 m²R$ 642R$ 1/m²
- 06/07/2012Rua Dinora de Carvalho, s/nº (perto do nº 42)LT 47 QD 4Terreno504 m²R$ 15.000R$ 30/m²
- 11/11/2011Rua Dinora de Carvalho, s/nºLT 29 QD 4Terreno502 m²R$ 16.000R$ 32/m²
- 03/03/2011Rua Dinora de Carvalho, s/nºLT 29 QD 4Terreno502 m²R$ 15.000R$ 30/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 31/m² · 2 | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | R$ 110/m² · 2 | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 25/m² · 1 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | R$ 82/m² · 1 | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | R$ 269/m² · 3 | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | R$ 226/m² · 1 | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | R$ 286/m² · 1 | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 31/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 110/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 25/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 82/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 269/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 226/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90225%
- 2000–2009225%
- 2010 em diante450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 305 mil |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 650 mil |
| 2010 em diante | 4 | 50% | R$ 467 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal840%
- Terreno1260%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 12 | 60% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dinora de Carvalho
Perguntas frequentes sobre a Rua Dinora de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dinora de Carvalho?
A Rua Dinora de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Dinora de Carvalho?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Dinora de Carvalho vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dinora de Carvalho?
É o nº 36, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dinora de Carvalho?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Dinora de Carvalho, em Parelheiros, desde 2011, em 3 endereços diferentes.