Rua das Pleiades, 131 (Parelheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.198/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.198/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 278 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.144/m² – R$ 3.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 2.931/m²
Financiadas—
- 15/12/2025AP 21 C BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 201 mil (76%)87 m²R$ 264.000R$ 3.034/m²
- 11/04/2025AP 21 C BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 110 mil (43%)87 m²R$ 255.000R$ 2.931/m²
- 30/12/2021AP 16 A BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201687 m²R$ 155.000R$ 1.782/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
13.348 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.987/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.782/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.983/m² · 2 | R$ 2.983/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.983/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 519 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 278.254R$ 3.198/m² · curva cidade