Rua das Pleiades (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua das Pleiades, em Parelheiros, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.197/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 91, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.197/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 278 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.197/m²3 vendas · mediana R$ 278 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/12/2025Rua das Pleiades, 131AP 21 C BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 201 mil (76%)87 m²R$ 264.000R$ 3.034/m²
- 11/04/2025Rua das Pleiades, 131AP 21 C BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 110 mil (43%)87 m²R$ 255.000R$ 2.931/m²
- 24/10/2024Rua das Pleiades, 91AP 33 B BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201680 m²R$ 221.243R$ 2.766/m²
- 03/10/2022Rua das Pleiades, 91AP 32 B BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201680 m²R$ 142.500R$ 1.781/m²
- 23/08/2022Rua das Pleiades, 91AP 32 B BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201680 m²R$ 214.192R$ 2.677/m²
- 30/12/2021Rua das Pleiades, 131AP 16 A BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201687 m²R$ 155.000R$ 1.782/m²
- 22/11/2021Rua das Pleiades, 91AP 28 B BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201680 m²R$ 209.853R$ 2.623/m²
- 22/11/2021Rua das Pleiades, 121AP 22 C BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 201676 m²R$ 140.000R$ 1.842/m²
- 10/11/2020Rua das Pleiades, 91AP 42 B BLOCApartamento em condomínio · construído em 201680 m²R$ 238.979R$ 2.987/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.987/m² · 1 | R$ 2.987/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.842/m² · 3 | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.229/m² · 2 | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.983/m² · 2 | R$ 2.983/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.987/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.983/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8019,1%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 300 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 300 mil |
| 2010 em diante | 9 | 82% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 519 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical975%
- Residencial horizontal217%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 17% | R$ 600 mil |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua das Pleiades
Perguntas frequentes sobre a Rua das Pleiades
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Pleiades?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua das Pleiades é de R$ 3.197/m², 5% acima da mediana de Parelheiros (R$ 3.034/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua das Pleiades?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua das Pleiades vale cerca de R$ 278 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Pleiades?
É o nº 91, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Pleiades?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua das Pleiades, em Parelheiros, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.