Rua Daniel Marcondes (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Daniel Marcondes, em Parelheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 16, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/11/2023Rua Daniel Marcondes, s/nºLT 9 QD ATerreno1.555 m²R$ 360.862R$ 232/m²
- 22/01/2021Rua Daniel Marcondes, s/nºLT 11 QD BTerreno1.000 m²R$ 20.000R$ 20/m²
- 22/01/2021Rua Daniel Marcondes, s/nºLT 10 QD ATerreno1.385 m²R$ 8.000R$ 6/m²
- 26/11/2020Rua Daniel Marcondes, s/nº (perto do nº 16)LT 14 QD BTerreno1.000 m²R$ 45.000R$ 45/m²
- 26/11/2020Rua Daniel Marcondes, s/nºLT 8 QD ATerreno1.730 m²R$ 15.447R$ 9/m²
- 26/11/2020Rua Daniel Marcondes, s/nºLT 7 QD ATerreno1.465 m²R$ 13.229R$ 9/m²
- 27/10/2017Rua Daniel Marcondes, s/nºLT 3 QD ATerreno885 m²R$ 15.000R$ 17/m²
- 21/02/2017Rua Daniel Marcondes, s/nºLT 9 QD BTerreno1.000 m²R$ 15.000R$ 15/m²
- 07/12/2016Rua Daniel Marcondes, s/nº (perto do nº 16)LT 13 QD BTerreno1.000 m²R$ 15.000R$ 15/m²
- 25/11/2016Rua Daniel Marcondes, s/nº (perto do nº 16)LT 15 QD BTerreno1.000 m²R$ 15.000R$ 15/m²
- 31/10/2016Rua Daniel Marcondes, s/nº (perto do nº 16)LT 17 QD BTerreno1.000 m²R$ 15.000R$ 15/m²
- 26/08/2016Rua Daniel Marcondes, s/nºLT 12 QD BTerreno1.000 m²R$ 60.000R$ 60/m²
- 15/07/2013Rua Daniel Marcondes, s/nºLT 12 QD BTerreno1.000 m²R$ 36.400R$ 36/m²
- 05/09/2012Rua Daniel Marcondes, s/nºLT 12 QD BTerreno1.000 m²R$ 24.000R$ 24/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | R$ 24/m² · 1 | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 36/m² · 1 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | R$ 15/m² · 4 | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | R$ 16/m² · 2 | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | R$ 9/m² · 3 | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | R$ 13/m² · 2 | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | R$ 232/m² · 1 | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 24/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 36/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 15/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 16/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 9/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 13/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 232/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80150%
- Anos 90150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 50% | R$ 65 mil |
| Anos 90 | 1 | 50% | R$ 75 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal213%
- Terreno1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 13% | R$ 140 mil |
| Terreno | 14 | 88% | R$ 658 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Daniel Marcondes
Perguntas frequentes sobre a Rua Daniel Marcondes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Daniel Marcondes?
A Rua Daniel Marcondes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Daniel Marcondes?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Daniel Marcondes vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Daniel Marcondes?
É o nº 16, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Daniel Marcondes?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Daniel Marcondes, em Parelheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.