Rua Charles Stanford (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Charles Stanford, em Parelheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 456/m²6 vendas · mediana R$ 114 mil (250 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/06/2026Rua Charles Stanford, s/nº (perto do nº 90)LT 16 QD ATerreno250 m²R$ 120.000R$ 480/m²
- 29/09/2023Rua Charles Stanford, s/nº (perto do nº 8)LT 10 QD ATerrenoSFH · R$ 84 mil (80%)250 m²R$ 105.000R$ 420/m²
- 08/03/2023Rua Charles Stanford, s/nº (perto do nº 8)LT 7 QD ATerreno250 m²R$ 92.500R$ 370/m²
- 08/03/2023Rua Charles Stanford, s/nº (perto do nº 8)LT 6 QD ATerreno250 m²R$ 92.500R$ 370/m²
- 14/10/2022Rua Charles Stanford, s/nº (perto do nº 2)LT 5 QD ATerreno250 m²R$ 190.000R$ 760/m²
- 04/11/2021Rua Charles Stanford, s/nº (perto do nº 90)LT 18 QD ATerreno250 m²R$ 86.000R$ 344/m²
- 05/06/2019Rua Charles Stanford, s/nº (perto do nº 90)LT 19 QD ATerreno250 m²R$ 30.000R$ 120/m²
- 06/11/2018Rua Charles Stanford, s/nº (perto do nº 2)LT 5 QD ATerreno250 m²R$ 85.000R$ 340/m²
- 10/02/2017Rua Charles Stanford, s/nº (perto do nº 2)LT 5 QD ATerreno250 m²R$ 53.000R$ 212/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | — | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | R$ 212/m² · 1 | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | R$ 340/m² · 1 | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | R$ 120/m² · 1 | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | R$ 344/m² · 1 | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | R$ 760/m² · 1 | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | R$ 370/m² · 3 | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | R$ 480/m² · 1 | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 212/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 340/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 120/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 344/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 760/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 370/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 480/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80267%
- Anos 90133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 67% | R$ 778 mil |
| Anos 90 | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 105 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal325%
- Terreno975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 25% | R$ 928 mil |
| Terreno | 9 | 75% | R$ 854 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Charles Stanford
Perguntas frequentes sobre a Rua Charles Stanford
Quanto custa o metro quadrado na Rua Charles Stanford?
A Rua Charles Stanford teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Charles Stanford?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Charles Stanford vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Charles Stanford?
É o nº 2, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Charles Stanford?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Charles Stanford, em Parelheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.