Rua Carlos Christe (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Carlos Christe, em Parelheiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade).
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/04/2026Rua Carlos Christe, s/nº (perto do nº 255)TerrenoTerreno1.129 m²R$ 26.639R$ 24/m²
- 07/08/2012Rua Carlos Christe, s/nº (perto do nº 275)TerrenoTerreno455 m²R$ 24.959R$ 55/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | R$ 55/m² · 1 | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | — | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | R$ 24/m² · 1 | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2012 | 1 vendas · R$ 55/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 24/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90480%
- 2000–2009120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 80% | R$ 121 mil |
| 2000–2009 | 1 | 20% | R$ 210 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 382 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 469 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal444%
- Terreno444%
- Outras111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 44% | R$ 121 mil |
| Terreno | 4 | 44% | R$ 520 mil |
| Outras | 1 | 11% | R$ 210 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Christe
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Christe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Christe?
A Rua Carlos Christe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Christe?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Carlos Christe vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Christe?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Carlos Christe, em Parelheiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.