Rua Benvinda Candida (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Benvinda Candida, em Parelheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 87, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 19
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/10/2021Rua Benvinda Candida, s/nº (perto do nº 49)LT 4 QD ATerreno1.000 m²R$ 50.000R$ 50/m²
- 26/03/2021Rua Benvinda Candida, s/nº (perto do nº 360)LT 2 QD ATerreno1.200 m²R$ 80.000R$ 67/m²
- 16/10/2020Rua Benvinda Candida, 360LT 16 QD BTerreno12,5% transferido1.000 m²R$ 40.000—
- 17/06/2019Rua Benvinda Candida, s/nº (perto do nº 325)LT 1 QD ITerreno996 m²R$ 79.000R$ 79/m²
- 28/05/2019Rua Benvinda Candida, s/nº (perto do nº 49)LT 13 QD BTerreno1.000 m²R$ 79.000R$ 79/m²
- 10/08/2018Rua Benvinda Candida, 360LT 16 QD BTerreno25% transferido1.000 m²R$ 20.000—
- 17/04/2018Rua Benvinda Candida, 360LT 16 QD BTerreno1.000 m²R$ 69.000R$ 69/m²
- 28/11/2016Rua Benvinda Candida, s/nº (perto do nº 49)LT 13 QD BTerreno1.000 m²R$ 64.000R$ 64/m²
- 06/10/2016Rua Benvinda Candida, s/nº (perto do nº 325)LT 10 QD BTerreno74,56% transferido983 m²R$ 20.000—
- 18/03/2015Rua Benvinda Candida, s/nº (perto do nº 360)LT 2 QD ATerreno1.200 m²R$ 20.000R$ 17/m²
- 17/04/2014Rua Benvinda Candida, s/nº (perto do nº 325)LT 10 QD BTerreno25,44% transferido983 m²R$ 15.000—
- 24/09/2013Rua Benvinda Candida, s/nº (perto do nº 325)LT 1 QD ITerreno996 m²R$ 80.000R$ 80/m²
- 13/08/2013Rua Benvinda Candida, s/nº (perto do nº 325)LT 1 QD ITerreno996 m²R$ 15.000R$ 15/m²
- 16/05/2013Rua Benvinda Candida, s/nº (perto do nº 325)LT 11 QD BTerreno25% transferido1.000 m²R$ 12.500—
- 23/08/2012Rua Benvinda Candida, s/nº (perto do nº 325)LT 11 QD BTerreno1.000 m²R$ 12.000R$ 12/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | R$ 12/m² · 1 | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | R$ 48/m² · 2 | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | R$ 17/m² · 1 | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | R$ 64/m² · 1 | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | R$ 69/m² · 1 | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | R$ 79/m² · 2 | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | R$ 58/m² · 2 | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 12/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 48/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 17/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 64/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 69/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 79/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 58/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 601 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Operações societárias15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 742 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,3% | R$ 4.164 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal316%
- Terreno1684%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 16% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 16 | 84% | R$ 660 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Benvinda Candida
Perguntas frequentes sobre a Rua Benvinda Candida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Benvinda Candida?
A Rua Benvinda Candida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Benvinda Candida?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Benvinda Candida vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Benvinda Candida?
É o nº 87, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Benvinda Candida?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Benvinda Candida, em Parelheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.