Rua Batista Brevi (Parelheiros)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Batista Brevi, em Parelheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 6, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 262/m²38 vendas · mediana R$ 120 mil (352 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/04/2022Rua Batista Brevi, s/nº (perto do nº 71)LT 11 QD BTerreno250 m²R$ 76.500R$ 306/m²
- 01/04/2022Rua Batista Brevi, s/nº (perto do nº 71)LT 10 QD BTerreno250 m²R$ 76.500R$ 306/m²
- 11/04/2016Rua Batista Brevi, s/nº (perto do nº 6)LT 10 QD HTerreno250 m²R$ 1.500R$ 6/m²
- 11/04/2016Rua Batista Brevi, s/nº (perto do nº 6)LT 11 QD HTerreno250 m²R$ 1.500R$ 6/m²
- 01/03/2012Rua Batista Brevi, s/nº (perto do nº 6)LT 9 QD HTerreno250 m²R$ 8.500R$ 34/m²
- 01/03/2012Rua Batista Brevi, s/nº (perto do nº 40)LT 8 QD HTerreno250 m²R$ 8.500R$ 34/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Parelheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 32/m² · 146 |
| 2012 | R$ 34/m² · 2 | R$ 43/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 45/m² · 99 |
| 2014 | — | R$ 69/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 63/m² · 74 |
| 2016 | R$ 6/m² · 2 | R$ 65/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 74/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 66/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 106/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 78/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 94/m² · 106 |
| 2022 | R$ 306/m² · 2 | R$ 280/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 235/m² · 78 |
| 2024 | — | R$ 338/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 287/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2012 | 2 vendas · R$ 34/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 306/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90480%
- 2010 em diante120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 80% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 20% | R$ 285 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Cessões de direitos427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 2,8 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 27% | R$ 6.000 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal533%
- Terreno1067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 33% | R$ 2,6 mi |
| Terreno | 10 | 67% | R$ 179 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Batista Brevi
Perguntas frequentes sobre a Rua Batista Brevi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Batista Brevi?
A Rua Batista Brevi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Batista Brevi?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Batista Brevi vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Batista Brevi?
É o nº 6, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Batista Brevi?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Batista Brevi, em Parelheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.