Rua Antônio Biosca (Parelheiros)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Antônio Biosca, em Parelheiros, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 8, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.356/m²
zona da cidade
Vendas desde 2011
32
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 589 mil
~110 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 483/m²3 vendas · mediana R$ 130 mil (259 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 125 mil
~259 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 473/m² – R$ 682/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 23

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 193/m²
Financiadas11%
  1. 20/08/2026Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 8)LT 19 QD FTerreno269 m²R$ 130.000R$ 483/m²
  2. 29/05/2026Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 16)QD N LT 14Terreno250 m²R$ 220.000R$ 880/m²
  3. 24/11/2025Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 5)LT 6 QD NTerreno259 m²R$ 120.000R$ 463/m²
  4. 19/09/2024Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 85)QD N LT 18Terreno251 m²R$ 106.500R$ 424/m²
  5. 06/03/2024Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 25)QD N LT 24Terreno408 m²R$ 136.680R$ 335/m²
  6. 18/05/2023Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 10)LT 17 QD GTerrenoSFH · R$ 93 mil (62%)255 m²R$ 150.000R$ 588/m²
  7. 12/04/2023Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 10)LT 18 QD GTerrenoSFH · R$ 120 mil (80%)255 m²R$ 150.000R$ 588/m²
  8. 26/10/2022Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 85)QD N LT 21Terreno283 m²R$ 45.678R$ 161/m²
  9. 09/02/2021Rua Antônio Biosca, s/nºLT 61 QD MTerreno271 m²R$ 80.000R$ 295/m²
  10. 12/12/2019Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 25)QD N LT 23Terreno50% transferido356 m²R$ 13.000—
  11. 12/12/2019Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 85)QD N LT 22Terreno50% transferido306 m²R$ 12.000—
  12. 18/10/2019Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 16)QD N LT 15Terreno250 m²R$ 30.000R$ 120/m²
  13. 18/10/2019Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 16)QD N LT 17Terreno250 m²R$ 30.000R$ 120/m²
  14. 21/12/2017Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 181)LT 12 QD GTerreno255 m²R$ 50.000R$ 196/m²
  15. 01/12/2016Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 125)LT 19 QD GTerreno255 m²R$ 22.000R$ 86/m²
  16. 22/08/2016Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 5)LT 6 QD NTerreno259 m²R$ 40.000R$ 154/m²
  17. 18/11/2015Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 5)LT 6 QD NTerreno259 m²R$ 50.000R$ 193/m²
  18. 06/10/2015Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 25)QD N LT 24Terreno408 m²R$ 25.000R$ 61/m²
  19. 29/10/2014Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 85)QD N LT 18Terreno251 m²R$ 70.000R$ 279/m²
  20. 13/10/2014Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 1)LT 2 QD NTerreno286 m²R$ 50.000R$ 175/m²
  21. 30/07/2014Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 8)LT 19 QD FTerreno269 m²R$ 20.000R$ 74/m²
  22. 14/11/2013Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 8)LT 19 QD FTerreno269 m²R$ 10.000R$ 37/m²
  23. 19/07/2013Rua Antônio Biosca, s/nº (perto do nº 8)LT 19 QD FTerreno269 m²R$ 40.000R$ 149/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
3 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaParelheiros
020040060080020112015201920232026Esta ruaParelheiros
Ver tabela
PeríodoEsta ruaParelheiros
2011—R$ 32/m² · 146
2012—R$ 43/m² · 84
2013R$ 93/m² · 2R$ 45/m² · 99
2014R$ 175/m² · 3R$ 69/m² · 96
2015R$ 127/m² · 2R$ 63/m² · 74
2016R$ 120/m² · 2R$ 65/m² · 54
2017R$ 196/m² · 1R$ 74/m² · 51
2018—R$ 66/m² · 62
2019R$ 120/m² · 2R$ 106/m² · 48
2020—R$ 78/m² · 63
2021R$ 295/m² · 1R$ 94/m² · 106
2022R$ 161/m² · 1R$ 280/m² · 63
2023R$ 588/m² · 2R$ 235/m² · 78
2024R$ 380/m² · 2R$ 338/m² · 60
2025R$ 463/m² · 1R$ 287/m² · 37
2026R$ 682/m² · 2R$ 347/m² · 23

Vendas por ano

Esta rua · terreno

012320133 vendas201520172021202320252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 93/m²
20143 vendas · R$ 175/m²
20152 vendas · R$ 127/m²
20162 vendas · R$ 120/m²
20171 vendas · R$ 196/m²
20192 vendas · R$ 120/m²
20211 vendas · R$ 295/m²
20221 vendas · R$ 161/m²
20232 vendas · R$ 588/m²
20242 vendas · R$ 380/m²
20251 vendas · R$ 463/m²
20262 vendas · R$ 682/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 80444%
  • Anos 90111%
  • 2000–2009444%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 80444%R$ 990 mil
Anos 90111%R$ 120 mil
2000–2009444%R$ 590 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
  • Sem financiamento informado2188%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%R$ 810 mil
Sem financiamento informado2188%R$ 1,9 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal928%
  • Terreno2372%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal928%R$ 1,7 mi
Terreno2372%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 125.167R$ 483/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Biosca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Casa3R$ 1.881/m²R$ 175 mil
Nº 16Casa1R$ 2.370/m²R$ 190 mil
Nº 25Casa1R$ 4.149/m²R$ 755 mil
Nº 353Casa1R$ 2.287/m²R$ 389 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Biosca

Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Biosca?

A Rua Antônio Biosca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).

Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Biosca?

Um apartamento típico de 110 m² na Rua Antônio Biosca vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Biosca?

É o nº 8, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Biosca?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Antônio Biosca, em Parelheiros, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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